Galpon en alquiler en Talcahuano 900, Villa Madero

Galpon en alquileren Talcahuano 900, Villa Madero

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
420 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

GALPÓN CON OFICINAS, VESTUARIOS Y DEPÓSITOS Galpón de aproximadamente 420 m², con estructura de losa y múltiples espacios para desarrollar actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. En planta baja cuenta con ingreso mediante portón apto para auto o camioneta pequeña, un sector de mayor altura hacia el fondo, un importante altillo aprovechable y dos ambientes que pueden utilizarse como depósitos o cámaras. En planta alta dispone de salón, espacio destinado a caldera, cocina, sector de vestuarios, un cuarto con persiana metálica ideal para depósito o descarga de insumos y materiales, y terraza. Una propiedad versátil, con amplios espacios de trabajo y almacenamiento, ideal para empresas, talleres o actividades que requieran áreas diferenciadas para operación, administración y guardado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 15:02 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.198.000: primer mes $ 3.800.000, deposito $ 3.800.000 y comision inmobiliaria $ 4.598.000.

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 17 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Talcahuano 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carniceria "La Caaguazu" · Caaguazu3 min · 212 m
Carniceria y Granja Eldorado · Avenida Velez Sarsfield5 min · 341 m
Carniceria y Granja "Martin" · Avenida Velez Sarsfield6 min · 360 m
Educacion · 34 en la zona
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica1 min · 20 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 26 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza Milka13 min · 808 m
Plaza Zamba16 min · 993 m
Salud · 4 en la zona
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico2 min · 148 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico14 min · 900 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de galpones en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 6.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Madero

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Talcahuano 900, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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