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Galpon en alquiler en Avenida Juan Manuel de rosas 2930, San Justo
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Avenida Juan Manuel de rosas 2930, San Justo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.200 m²
Sup. total
2.201 m²

Descripcion

Ubicado en San Justo, Sobre Avenida Juan Manuel de Rosas al 2900, a pocos metros de la vía, a 4 cuadras de Coronel Brandsen. Galpon de 2.200 m2 que consta de: Entrada para camion o camionetas Planta baja 500 M2 con baño y oficinas Primer piso 700M2 Segundo piso 700M2 3er piso, 4to piso y 5to piso, 100M2 cada uno CONTRATO POR 2 AÑOS REQUISITO FUNDAMENTAL: GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR CONSULTAS AL WHATSAPP Ver datos O AL TELÉFONO PARTICULAR Ver datos R. CAPECE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.199.738
En 12 meses
~$ 3.882.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 60 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Juan Manuel de rosas 2930

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Servicompras2 min · 103 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 147 m
Los Primos7 min · 470 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº105 DR. MARIANO ETCHEGARAY · superior · publica5 min · 329 m
MUNICIPAL Nº20 CAMINITO DE COLORES · inicial · publica7 min · 422 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°29 · inicial · publica7 min · 443 m
Espacios verdes
Skate Park San Justo10 min · 669 m
Del Periodista13 min · 832 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado5 min · 343 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan Manuel de rosas 2930, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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