Galpon en alquiler en Malabia al 3700, San Justo

Galpon en alquileren Malabia al 3700, San Justo

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.200 m²

Descripcion

Galpón en Alquiler 1200 m2 distribuidos en tres plantas a mts de ruta 4 El galpón cuenta con todos los servicios esenciales para operar de manera eficiente: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando así una infraestructura básica sólida. Además, se encuentra equipado con un montacargas, lo que facilita el manejo de mercancías y materiales pesados, optimizando así la logística interna. San Justo es una ubicación privilegiada gracias a su cercanía con importantes arterias de circulación y su acceso a transporte público, incrementando así el valor y la conveniencia de este galpón. Este inmueble es una opción atractiva tanto para inversionistas como para empresarios que buscan expandir o establecer su operación en una zona de gran actividad comercial e industrial. No pierda la oportunidad de explorar este galpón versátil y bien ubicado. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. Valor Publicado sin I.V.A Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C.S.M 2623 CUCICBA 8460

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.266.317
En 12 meses
~$ 5.176.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 60 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Malabia al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Salta · Doctor Ignacio Arieta1 min · 29 m
Carniceria Las Nenas · Doctor Ignacio Arieta2 min · 153 m
El Tambito · Jose Marmol 26015 min · 300 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA INES BENKO · superior · publica6 min · 379 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica6 min · 400 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº419 · adultos · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
Huerta organica3 min · 211 m
Plaza General San Martin12 min · 751 m
Salud · 14 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual5 min · 292 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado7 min · 453 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malabia al 3700, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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