P Proppies
Galpon en alquiler en San Justo
Galpon en alquiler
USD 8.000
= $ 12,6 M
Entrar te cuesta ~USD 25.680
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en San Justo

Alquiler Galpón Zona Industrial 1478 m². Lote 34 X 43,30 m

Moreno 3400. Entre Juan Manuel De Rosas y Australia · San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Sup. total
1.480 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de San Justo

Piden de mas

Sale $ 12.647.200 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 3400. Entre Juan Manuel De Rosas y Australia.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.647.200lo normal · 9.485.4006.875.00010.592.030

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 9.485.400/mes
Tamaño normal
1078 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.639.780
Tardaron en salir
94 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Galpón en San Justo, La Matanza, 1350 m2. ubicado a 50 mts de Avda Juan Manuel de Rosas, piso de cemento reforzado, tinglado en buenas condiciones, acceso camiones, oficinas, baños- Altura 7 mts. Rápido acceso hacia CABA, e interior del Partido de La Matanza Buen estado de mantenimiento y conservación Potencia de energia: Tarifa 2 XINTEL(GEP-GEP-1798)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.533
En 12 meses
~USD 10.353

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 33 en la zona
Stella Maris · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 270 m
San Cayetano · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 302 m
Luna · Mariano Moreno6 min · 411 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica4 min · 266 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon14 min · 885 m
Plaza Republica Argentina15 min · 934 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico12 min · 770 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 3400. Entre Juan Manuel De Rosas y Australia, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Justo

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Galpon en alquiler