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Galpon en alquiler en Belén 535, Lomas del Mirador
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Belén 535, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
510 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 33 galpones parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Belén 535.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 2.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.800.000/mes
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran galpón de 330m² cubiertos, se encuentra ubicado a 400 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas. El terreno cuenta con 260m² totales (10 X 26). Planta baja= oficinas, cocina, baño, deposito y patio. Primer piso= oficina, baño con ducha, patio y terraza. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 83 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belén 535

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 31 en la zona
Supermercado Clemente de Agrasa P.A.2 min · 107 m
Supermercado 4 Estaciones · Colon4 min · 284 m
Pim Pam Pollo · Almirante Brown5 min · 314 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada6 min · 366 m
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes6 min · 394 m
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 546 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico8 min · 544 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belén 535, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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