Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Galpón en Alquiler – Lomas del Mirador – Amplios Espacios – Ideal Depósito / Showroom

( Leg-1808 ) LAS Heras al 2700 - Ideal Depósito / Showroom · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de ( Leg-1808 ) LAS Heras al 2700 - Ideal Depósito / Showroom.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.700.000/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR – AMPLIOS ESPACIOS – IDEAL DEPÓSITO / SHOWROOM Amplio galpón en alquiler ubicado en Lomas del Mirador, en una zona estratégica, a solo 50 metros de Avenida Mosconi al 800, y a 8 cuadras de Av. Gral Paz, un sector con importante movimiento comercial, distintos rubros y gran circulación diaria. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples actividades comerciales o logísticas. DIMENSIONES APROXIMADAS • 5 metros de frente • 22 metros de fondo • Aproximadamente 150 m² cubiertos con techo de loza. • Orientación Oeste CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Altura aproximada de 4,50 metros ( techo de loza ) • Persiana ciega. • Planta libre sin columnas • Pisos de cemento en excelente estado • Acceso apto para varios vehículos, utilitarios o camionetas • 1 baño en planta baja y en el entre piso un lavadero con opción para instalar un segundo baño. • Entrepiso con 1 (una) oficina, y un espacio adicional para una segunda. * LUZ TRIFASICA IDEAL PARA • Depósito • Logística • Showroom • Oficinas • Emprendimientos comerciales • Taller mecanico / Detailling UBICACIÓN Y ENTORNO Con rápida conexión hacia Capital Federal y principales accesos de la zona. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. CONDICIONES DE ALQUILER • Garantía propietaria de CABA o GBA o Seguro de caución Finaer INFORMACIÓN ADICIONAL Las medidas son aproximadas y las imágenes tienen carácter ilustrativo y no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACÉ TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brindará atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 83 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
nenu · Avenida General Enrique Mosconi 6573 min · 186 m
Supermercado Luna · Sargento Cabral3 min · 193 m
E.I. Kiosco3 min · 199 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica6 min · 366 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado5 min · 349 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado9 min · 604 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

( Leg-1808 ) LAS Heras al 2700 - Ideal Depósito / Showroom, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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