Emprendimiento en venta en Ramos Mejia
Emprendimiento en venta
USD 318.700

Emprendimiento en venta en Ramos Mejia

Edificio Alexandria

Chacabuco 493 · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, USD 318.700 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 201.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 201.750
Mediana m²
56 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

Edificio Alexandría es un desarrollo de arquitectura moderna, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Ramos Mejía. A solo pasos de comercios, colegios y múltiples conexiones de transporte, este proyecto combina diseño, confort y calidad de vida en un entorno residencial con todas las ventajas de la ciudad. El edificio cuenta con unidades funcionales de variadas tipologías, ideales tanto para personas solteras, parejas o familias. También ofrece cocheras en subsuelo y seguridad mediante sistema de cámaras con monitoreo presencial permanente. El acceso vehicular cuenta con portón automatizado, brindando mayor comodidad y protección a los residentes. Entre sus amenities se destaca un espacio de uso común, parque con mobiliario de descanso, piscina con solárium y baño exclusivo del sector completan la propuesta, invitando al relax y al disfrute al aire libre sin salir de casa. Una inversión inteligente, pensada para quienes valoran la calidad, la seguridad, el diseño y una ubicación estratégica en el corazón de Ramos Mejía. Ultimad unidades disponibles, de 3 y 4 ambientes con cochera/s.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 341.169
Precio del aviso
USD 318.700
Escritura y honorarios~2%
USD 7.713
Sellos y tasas~1%
USD 3.187
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.569

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.793.284/mes

Necesitas ingresos por $ 11.173.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 493, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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