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Emprendimiento en venta en Alvear 250, Ramos Mejia
Emprendimiento en venta
USD 209.000
= $ 331,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Emprendimiento en ventaen Alvear 250, Ramos Mejia

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

- Entrega Junio 2025 • Edificio con Ascensor Edificio: Categoría Ascensor Hidráulico revestido en Acero Inoxidable y Espejado. Pisos: 4 Departamento por piso: 2 unidades. Pre- Instalación Aire Acondicionados. Caldera Dual Calefacción por radiadores Sistema de Alarma en cada Unidad Portero con Visor Cerco Eléctrico Pisos Porcelanato. Aberturas DVH Anodizadas (Doble Vidrio Hermético) de PVC Pisos de Porcelanato ***Todos los departamentos con Cochera*** Ideal Inversor/Vivienda. Ambientes muy luminosos Excelente ubicación, Ramos Mejía Centro Ubicado a 300 mts de Av. de Mayo, 300 mts de Av. Rivadavia • Estación Ramos Mejía • Bancos, Gimnasios, Negocios Gastronómicos, Medios de transporte, Centro Comercial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.735 en total: USD 209.000 del aviso mas USD 14.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.232 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.232/mes

Necesitas ingresos por $ 7.540.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 250

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Dietetica3 min · 197 m
Espora3 min · 216 m
Panda · Avenida Rivadavia4 min · 233 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada2 min · 117 m
NUEVO DIA · especial · privada2 min · 157 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin9 min · 553 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 642 m
Plazoleta Dante Alighieri13 min · 821 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado1 min · 46 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado4 min · 249 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado4 min · 273 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Ramos Mejia es USD 165.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 250, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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