Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 329.800

Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Mamba Vive! - Ramos Mejía - La Matanza

Castelli al 371 · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, 95 m² cubiertos, USD 329.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 329.800). El m² sale USD 3.472 contra USD 3.472 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 329.800
Mediana precio/m²
USD 3.472
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Ramos Mejia

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-FAU-FAU-20) Ubicacion • Iluminacion • VIstas • Diseño • Funcionalidad • Amenities Distinguido Paseo Comercial en PB / corredor verde Acceso en doble altura Control de acceso digital Calefacción p/ agua caliente (caldera dual) Muebles de cocinas con mesadas de Silestone y artefactos (Horno y Anafe) Pre instalación p/ Refrigeración p/equipos split Aberturas piso-techo de pvc foliados en color negro, con paneles vidriados térmicos y de seguridad . Pisos de madera prefinished en incienso . Baños revestidos en porcellanatos con artefactos de alto diseño de línea roca y griferias en cierre ceramico fv. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado.Dinstinguido Paseo Comercial en PB / corredor verde Acceso en doble altura Control de acceso digital Calefacción p/ agua caliente (caldera dual) Muebles de cocinas con mesadas de silestone y artefactos (Horno y Anafe) Pre instalación p/ Refrigeración p/equipos split Aberturas piso-techo de pvc foliados en color negro, con paneles vidreados térmicos y de seguridad . Pisos de madera prefinished en incienso . Baños revestidos en porcellanatos con artefactos de alto diseño de línea roca y griferias en cierre ceramico fv. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. Mueble de cocina con mesadas de Silestone . Horno de empotrar eléctrico y Anafe a gas. Acceso a Edificio mediante cerradura biometrica y conexion con portero visor de última tecnología y pantalla touch. Balcones terrazas con parrillas individuales. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Ascensor de última generación Provisión de cortinas black out Placards con interiores 100% equipados Grifería FV y artefactos Ferrum. SUM / Solárium / Gym / Piscina Climatizada / Laundry. Disponibilidad cocheras adicionales en subsuelo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.051
Precio del aviso
USD 329.800
Escritura y honorarios~2%
USD 7.981
Sellos y tasas~1%
USD 3.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.900.688/mes

Necesitas ingresos por $ 11.602.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 371, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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