Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 329.800

Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Castelli 371, Ramos Mejía

Castelli 371 Ramos Mejia · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, USD 329.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 329.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 329.800
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Ramos Mejia

Descripcion

Venta departamentos de 3, 4 y 5 ambientes en Ramos Mejia. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Castelli 371 entre Necochea y pasaje Yaski; uno de los puntos más privilegiados de Ramos Mejía Sur. A tan solo 100mtrs de Av. de Mayo, con total cercanía al centro comercial. El emprendimiento. El proyecto se desarrolla sobre 4 pisos con un total de 38 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, todas con amplios balcones con parrillas individuales. En planta baja contara con 5 amplios locales comerciales. Cocheras subterráneas y bauleras optativas. Arquitectura vanguardista propuesta con materiales de alta calidad y tecnología. Vigilancia privada durante las 24 hs. Amenities • Sum con dependencias • Quincho con parrilla • Gimnasio • Sauna • Laudry Todos estos ambientes están integrados a un gran espacio exterior donde se sitúa el sector de solárium conformado por un deck y una gran piscina, con su playa húmeda, todos estos sectores rodeados siempre por un cuidado trabajo de vegetación y paisajismo. Detalles de terminación y equipamiento: • Aberturas piso-techo de PVC foliados en color negro, con paneles vidriados térmicos y de seguridad. • Pisos de madera multilaminado prefinish en estar comedor y dormitorios, en las zonas de servicio, baños y cocina porcelanatos, símil showroom. • Baños revestidos en porcelanatos de la linea de SPL o símil, artefactos sanitarios de marca Roca y griferías con cierre cerámico marca FV y su correspondiente Vanitory. • Calefacción por losa radiante con su correspondiente caldera dual para la provisión de agua caliente y la refrigeración contemplada con la preinstalación para aire acondicionado. • Mueble de cocina bajo mesada y alacena con revestimiento melamínico, equipamiento con horno eléctrico y anafe a gas, mesadas de cuarzo símil diseño en showroom. • Placares integrales con exterior/interior en revestimiento melamínico . Las puertas interiores de la línea Plac Full de Plac Corr corte revestimiento foliado madero, con sistema de abrazapared. • Cielorraso y paredes con terminación en yeso y buñas de corte. • Terminación con pintura de obra con tres manos de latex color blanco. • Acceso mediante cerradura biométrica y conexión a las unidades con portero visor de pantalla touch. • Balcones terrazas con parrillas individuales y pisos simil deck cementicios. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Ascensor de última generación. Fecha de entrega: Diciembre 2026 Forma de pago: Anticipo 40% a la firma del boleto y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustada por CAC. Contáctanos ahora para más info! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.051
Precio del aviso
USD 329.800
Escritura y honorarios~2%
USD 7.981
Sellos y tasas~1%
USD 3.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.959.890/mes

Necesitas ingresos por $ 11.839.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 329.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Ramos Mejia es USD 165.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli 371 Ramos Mejia, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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