Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 329.800

Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Castelli 371, Ramos Mejía

Castelli 371 Ramos Mejia · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, 95 m² cubiertos, USD 329.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 329.800). El m² sale USD 3.472 contra USD 3.472 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 329.800
Mediana precio/m²
USD 3.472
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Ramos Mejia

Descripcion

Venta departamentos de 3, 4 y 5 ambientes en Ramos Mejia. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Castelli 371 entre Necochea y pasaje Yaski; uno de los puntos más privilegiados de Ramos Mejía Sur. A tan solo 100mtrs de Av. de Mayo, con total cercanía al centro comercial. El emprendimiento. El proyecto se desarrolla sobre 4 pisos con un total de 38 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, todas con amplios balcones con parrillas individuales. En planta baja contara con 5 amplios locales comerciales. Cocheras subterráneas y bauleras optativas. Arquitectura vanguardista propuesta con materiales de alta calidad y tecnología. Vigilancia privada durante las 24 hs. Amenities • Sum con dependencias • Quincho con parrilla • Gimnasio • Sauna • Laudry Todos estos ambientes están integrados a un gran espacio exterior donde se sitúa el sector de solárium conformado por un deck y una gran piscina, con su playa húmeda, todos estos sectores rodeados siempre por un cuidado trabajo de vegetación y paisajismo. Detalles de terminación y equipamiento: • Aberturas piso-techo de PVC foliados en color negro, con paneles vidriados térmicos y de seguridad. • Pisos de madera multilaminado prefinish en estar comedor y dormitorios, en las zonas de servicio, baños y cocina porcelanatos, símil showroom. • Baños revestidos en porcelanatos de la linea de SPL o símil, artefactos sanitarios de marca Roca y griferías con cierre cerámico marca FV y su correspondiente Vanitory. • Calefacción por losa radiante con su correspondiente caldera dual para la provisión de agua caliente y la refrigeración contemplada con la preinstalación para aire acondicionado. • Mueble de cocina bajo mesada y alacena con revestimiento melamínico, equipamiento con horno eléctrico y anafe a gas, mesadas de cuarzo símil diseño en showroom. • Placares integrales con exterior/interior en revestimiento melamínico . Las puertas interiores de la línea Plac Full de Plac Corr corte revestimiento foliado madero, con sistema de abrazapared. • Cielorraso y paredes con terminación en yeso y buñas de corte. • Terminación con pintura de obra con tres manos de latex color blanco. • Acceso mediante cerradura biométrica y conexión a las unidades con portero visor de pantalla touch. • Balcones terrazas con parrillas individuales y pisos simil deck cementicios. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Ascensor de última generación. Fecha de entrega: Diciembre 2026 Forma de pago: Anticipo 40% a la firma del boleto y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustada por CAC. Contáctanos ahora para más info! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.051
Precio del aviso
USD 329.800
Escritura y honorarios~2%
USD 7.981
Sellos y tasas~1%
USD 3.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.891.883/mes

Necesitas ingresos por $ 11.567.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 371 Ramos Mejia, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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