Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 300.000

Emprendimiento en venta en Ramos Mejia · 1 ambiente

Park Sarmiento - Estudio Crespi - Dueño Directo

sarmiento 130 · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 145,9% desde el 23/09/2026 (de USD 122.000 a USD 300.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Park Sarmiento Diseño, confort y categoría en una de las mejores zonas de Ramos Mejía Un desarrollo de Estudio Crespi, pensado para quienes buscan vivir con mayor calidad, amplitud y confort, en un entorno residencial consolidado y de gran valorización. Ubicado sobre Sarmiento 130, en una calle tranquila y arbolada de Ramos Mejía, el proyecto combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales centros gastronómicos, comerciales y de servicios de la zona. Unidades exclusivas Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, desarrollados con espacios amplios, excelente distribución y una destacada luminosidad natural. Las unidades de 4 ambientes cuentan con parrilla privada, mientras que las unidades más exclusivas incorporan terrazas propias, ideales para disfrutar del aire libre con total privacidad. Gracias a su ubicación y diseño, muchas unidades disfrutan de vistas abiertas y privilegiadas, un diferencial poco frecuente en la zona. Amenities de primer nivel Park Sarmiento ofrece una propuesta integral pensada para acompañar el estilo de vida actual: • Piscina con solárium • SUM para reuniones y eventos • Sala de coworking • Microcine • Gimnasio equipado • Espacios de encuentro y recreación Amenities diseñados para brindar comodidad, bienestar y experiencias que elevan la calidad de vida de sus residentes. Calidad constructiva • Carpinterías de aluminio con DVH • Pisos y revestimientos de primera línea • Cocinas completamente equipadas • Mesadas de granito • Baños con artefactos y griferías de primeras marcas • Caldera dual individual para agua caliente sanitaria y calefacción • Sistema de calefacción por losa radiante • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor Cocheras Disponibles Una propuesta diferencial en Ramos Mejía Por su arquitectura, calidad constructiva, amenities y ubicación estratégica, Park Sarmiento se posiciona entre los desarrollos residenciales más exclusivos de Ramos Mejía. Un proyecto pensado para quienes buscan un hogar de categoría o una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del oeste de Buenos Aires. Venta directa Accedé a atención personalizada y condiciones comerciales exclusivas directamente con Estudio Crespi.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.631.431/mes

Necesitas ingresos por $ 10.525.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+145.9% total
USD 300.000USD 122.00026 de jun de 202617 de oct de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  2. 02 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  3. 02 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  4. 04 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  5. 04 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  6. 08 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  7. 09 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  8. 10 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  9. 10 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  10. 12 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  11. 13 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  12. 15 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  13. 16 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%
  14. 17 de oct de 2026USD 300.000 → USD 122.000-59.33%
  15. 17 de oct de 2026USD 122.000 → USD 300.000+145.90%

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Ramos Mejia es USD 165.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

sarmiento 130, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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