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Departamento en venta en Gregorio de Laferrere · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 82.000
= $ 125 M
Cuota UVA desde $ 710.081/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Gregorio de Laferrere · 7 ambientes

Venta 7 Dptos en Block, Montgolfier Al 3900 Muy Buena Zona

MONTGOLFIER 3900 · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
7
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 7 ambientes, 100 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 710.081/mes

Necesitas ingresos por $ 2.840.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTGOLFIER 3900, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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