Departamento en venta en Villa Madero · 4 ambientes
Departamento en Ciudad Madero
Avenida General Paz al 15200 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
Departamento en Villa Madero, 4 ambientes, 70 m², USD 33.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,4% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 471 contra USD 940 de la mediana (-49,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 940
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Paz al 15200, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires