Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes
Oportunidad Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera
GENERAL PINTOS 2930 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 75 m², USD 87.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,2% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 1.160 contra USD 950 de la mediana (+22,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 69.500
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.050.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GENERAL PINTOS 2930, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires