Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 64.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes

Venta - Amplio Depto 4 Ambientes C/cochera, Balcón y Lavadero - Edificio 65 Villa Celina

Strangford 655 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 70 m², USD 64.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 914 contra USD 986 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
71 m²
Comparar con 28 propiedades similares
3 dorm en Villa Celina

Descripcion

*** STRANGOFRD 655, EDIFICIO 65, 1ER PISO, VILLA CELINA *** Ofrecemos en venta departamento de 3 habitaciones, ideal para familia numerosa. En piso bajo y con accesos inmediatos a Autopista Richieri, Avda Gral Paz, Ciudad Madero, Tapiales y CABA. -Cocina con alacenas y bajo mesadas completos -Lavadero anexado -Amplio living-comedor -Balcón Semicubierto de 3x1,5 mts (aprox) -3 dormitorios (todos con placar) -Baño completo con bañera La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, todas sus habitaciones cuentan con placar empotrado en pared y ventiladores de techo. Construcción solida, amplia y bien diseñada. Excelente ventilación cruzada. El edificio cuenta con playón con espacios guarda-auto sin designación fija y con acceso por portón automático, además toda la PLANTA BAJA se encuentra parquizada y con espacio verde de recreación, parrillas de uso común para la torre y sector arbolado. Se consideran permutas por depto en CABA. Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6. Ricardo Sebastián Vaccaro Martillero, Corredor Público y Tasador. Matricula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza. NOTA: las medidas y detalles precisos consignados en el presente aviso, no son de caracter contractual y su finalida es meramente informativa. Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.936/mes

Necesitas ingresos por $ 2.243.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carnes La Modelo3 min · 177 m
Viva Celina6 min · 381 m
Supermercados Argentino6 min · 403 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · primaria · privada6 min · 383 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada6 min · 400 m
JARDIN SAGRADO CORAZON · inicial · privada6 min · 404 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular6 min · 386 m
Plazoleta "Memoria a Cromañon"7 min · 467 m
Plaza Malvinas11 min · 736 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico9 min · 589 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico11 min · 725 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Strangford 655, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Departamento en venta
WhatsApp