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Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes
Venta Depto: 3 Dorm.
Unanue 780 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 78 m², USD 72.500 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 929 contra USD 982 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 982
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.754
- Sellos y tasas~1%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.546.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Unanue 780, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires