Departamento en venta

USD 56.000

+ ARS 85.000 de expensas

= $ 86,6 M

Cuota UVA desde $ 491.678/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes

4 Amb. Balcón, Cochera y Jardin

strangford · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 76 m², USD 56.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 737 contra USD 986 de la mediana (-25,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 72.500
Mediana precio/m²: USD 986
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 23 propiedades similares

3 dorm en Villa Celina

Descripcion

¡Oportunidad en Villa Celina! ¡Descubre este hermoso departamento de 3 dormitorios en el corazón de Villa Celina! Características: 78 m² totales, 76 m² cubiertos 4 ambientes amplios y luminosos 1 baño de 5 piezas 1 cochera asignada con acceso automatizado 3 dormitorios con placares empotrados y ventanales grandes Balcón con protección para niños y mascotas Lavadero con pileta y conexión para lavarropas Precio: USD 56.000 Ideal para: Inversión o oportunidad ¡No dejes pasar esta chance de encontrar tu nuevo hogar! Apto Crédito ¡Contactanos para más información! Aviso Legal: Las descripciones y características de las propiedades son aproximadas y pueden no reflejar la situación actual. Los datos pueden contener errores o inexactitudes. Es responsabilidad del interesado verificar la información antes de realizar cualquier operación. Se pondrá a disposición la documentación necesaria para realizar las verificaciones correspondientes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.678/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

strangford, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes

Caracteristicas

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