Departamento en venta en Villa Celina · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Villa Celina
C. Enrique Larreta 1760 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 85 m², USD 65.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 73.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 765 contra USD 954 de la mediana (-19,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 73.250
- Mediana precio/m²
- USD 954
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Enrique Larreta 1760, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires