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Departamento 4 ambientes en venta en Juncal al 400, Tapiales
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Juncal al 400, Tapiales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
102 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tapiales

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 30% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 400.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 9658491.323

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 96.518
Tamaño normal
81 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tapiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende excelente propiedad en la localidad de Tapiales, el bien en cuestión cuenta con dos plantas y posee: PLANTA BAJA: COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHICULO CON ESPACIO CON PARRILLA (INGRESO POR PORTON AUTOMATICO) COCINA • COMEDOR LIVING TOILETTE LAVADERO CON ESPACIO GUARDA UTILES PLANTA ALTA: HABITACION AMPLIA CON PLACARD EMPOTRADO Y ACCESO A BALCON AL FRENTE 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO UBICACION: A 200 METROS DE LA PLAZA DE TAPIALES / COMISARIA DE TAPIALES 400 METROS DE LA AVENIDA BOULOGNE SUR MER 450 METROS DE LA AVENIDA VELEZ SARSFIELD *PLENA ZONA COMERCIAL DE LAS LOCALIDADES DE TAPIALES Y MADERO* COLEGIOS, ESTACION DE TREN Y PARADAS DE COLECTIVO CERCANOS FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA GENERAL RICCHIERI El estado de la propiedad es excelente. Esta propiedad NO abona expensas. CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal al 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Sacabollos Polarizados · Martin Altolaguirre2 min · 137 m
Verduleria TITO2 min · 146 m
Amancay · Donovan3 min · 170 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 CARLOS DELLA PENNA · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 HISTORIUM · primaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. EDUARDO ACEVEDO · secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera6 min · 391 m
Plaza La Tablada15 min · 979 m
Salud
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado11 min · 722 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tapiales

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 4,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tapiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Tapiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal al 400, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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