venta
USD 60.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Tapiales·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Boulogne Sur Mer al 700, Tapiales
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Boulogne Sur Mer al 700, Tapiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Pide USD 79.000, un 39% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Boulogne Sur Mer al 700.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790lo normal · 1.292
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 129.167
- Tamaño normal
- 98 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende muy buen departamento en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión se encuentra en un primer piso por escalera y posee: COCINA
• COMEDOR CON BALCÓN AL FRENTE SOBRE LA AVENIDA SALA DE ESTAR CON BALCÓN AL FRENTE SOBRE LA AVENIDA Y CALLE URUGUAY LAVADERO PATIO PEQUEÑO TERRAZA (TODA LA SUPERFICIE DEL DEPARTAMENTO) Los ambientes previamente descriptos son AMPLIOS *SOBRE AVENIDA *SIN EXPENSAS *A MTS.
CENTRO COMERCIAL *A MTS PARADAS DE COLECTIVOS *PRÓXIMO A PLAZA DE TAPIALES *A 700 MTS CENTRO COMERCIAL AV.
CROVARA CONSULTE!!! OPORTUNIDAD EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Boulogne Sur Mer al 700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Mercado Natural Tapiales · Avenida Boulogne Sur Mer 8213 min · 167 m
Infinito Kiosco · General Pedernera4 min · 284 m
El Zorzal7 min · 459 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CONEJITO BLANCO · inicial · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INF. CORAZON DE DULCE DE LECHE · inicial · privada3 min · 208 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · primaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
Plaza Zamba9 min · 576 m
Plaza de la Bandera14 min · 895 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico8 min · 500 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tapiales
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 4,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tapiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.493
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Boulogne Sur Mer al 700, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
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