venta
USD 60.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Tapiales·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Boulogne Sur Mer al 2000, Tapiales
USD 75.000
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Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 7.900 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Boulogne Sur Mer al 2000, Tapiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Pide USD 75.000, un 25% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 3 habitaciones en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Boulogne Sur Mer al 2000.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.0009101.088
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 92% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 60.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 929
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se VENDE departamento en la localidad de TAPIALES **SOBRE AVENIDA** CENTRO COMERCIAL 3 DORMITORIOS (con placard empotrado) COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR LAVADERO BAÑO ACCESO A GRAN PARQUE COMÚN EN PLANTA BAJA y ESTACIONAMIENTO **SEGURIDAD PRIVADA** FÁCIL LLEGADA Y SALIDA ** A POCOS MTS.
DE AU RICCHIERI* PARADAS DE COLECTIVOS ***ESCUCHA OFERTAS*** EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Boulogne Sur Mer al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta triangular) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Coto1 min · 54 m
Carnes Los Primas · Donovan8 min · 483 m
Argenchino8 min · 492 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº139 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº157 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular10 min · 660 m
Plaza de la Bandera13 min · 811 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 143 m
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico3 min · 164 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tapiales
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 4,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 73.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tapiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.493
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Boulogne Sur Mer al 2000, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
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