venta
USD 85.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 100, Ramos Mejia
USD 95.000
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Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 100, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 30 años
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 95.000, un 15% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 100.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.484lo normal · 1.7502.113
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 94% mas altas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 112.000
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.533
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, en la dirección Rodríguez Peña 157 Piso 2 Departamento A, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires.
Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad está excelentemente mantenida y lista para recibir a sus nuevos propietarios.
El departamento se extiende sobre una superficie total de 70 M2, con 64 M2 cubiertos, proporcionando un espacio habitable amplio y bien distribuido.
Cuenta con 3 dormitorios, todos con placares, que ofrecen un espacio de almacenamiento práctico y funcional.
La propiedad dispone de un baño completo, lo cual es ideal para satisfacer las necesidades diarias de la familia.
La orientación oeste del departamento asegura que se bañe con luz natural durante las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor.
Además, el balcón ofrece un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de un café matutino o de una tarde relajante.
Un punto destacado de esta propiedad es su cochera cubierta, un valor añadido en un área urbana donde el estacionamiento puede ser un desafío.
Aunque no cuenta con ascensor, su disposición al frente proporciona vistas despejadas y una sensación de amplitud.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Ramos Mejía, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios locales.
APTO CREDITO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rodriguez Peña al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 53 en la zona
La Familia3 min · 197 m
Servicompras4 min · 231 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino4 min · 235 m
Educacion
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Salud
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POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado5 min · 339 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado6 min · 370 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 22,3% menos que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 358 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 358 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 670 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.832/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 667 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 336 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.070
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 2.813 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña al 100, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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