venta
USD 49.900
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Avellaneda al 300, Ramos Mejia
USD 340.000
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Departamento en venta
USD 340.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avellaneda al 300, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 119 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 340.000, un 14% mas que lo normal entre los 299 departamentos de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda al 300.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.857lo normal · 2.5001.9342.929
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 297.500
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.348
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en la prestigiosa zona de Ramos Mejía, este departamento en Avellaneda 300 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.
Con un diseño espacioso, la propiedad cuenta con cuatro ambientes cuidadosamente distribuidos, incluyendo una suite con doble vestidor, y tres baños completos, cocina comedora con barra desayunador y lavadero cubierto . cochera y baulera exclusiva, ideales para satisfacer las necesidades de toda la familia.
Una de las características más destacadas de este inmueble es su doble cochera cubierta, proporcionando seguridad y practicidad para los vehículos de los residentes.
Además, cuenta con una baulera privada, ofreciendo espacio extra para almacenamiento.
El edificio dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM), un espacio comunitario perfecto para reuniones y eventos sociales, lo que añade un valor significativo a la propiedad y fomenta un ambiente de comunidad entre los residentes.
El departamento está orientado al frente, permitiendo una excelente iluminación natural.
La disposición de los espacios asegura una circulación fluida y cómoda, destacando una sala de estar amplia y un comedor independiente, ideales para el disfrute diario y el entretenimiento.
Este departamento no solo ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas del G.B.A.
Zona Oeste, sino también una oportunidad única de inversión en calidad de vida y confort.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.066.884/mes
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avellaneda al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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· 54 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 22,3% menos que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 358 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 358 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 336 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 279 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 279 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.070
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 2.813 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda al 300, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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