Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes

3 Amb. Balcón - Jardín - Cochera

pintos 2930 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 51 m², USD 59.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.157 contra USD 1.114 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
53 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Villa Celina

Descripcion

3 AMB. BALCÓN • JARDÍN • COCHERA En venta departamento 3 ambientes Edificio 51 sobre Pintos y entrada vehicular por General Paz • Barrio General Paz Villa Celina Ubicación: Edificio 51 Piso 6 – Pintos al N° 2900- Villa Celina El edificio cuenta con GRUPO ELECTRÓGENO el cual garantiza el normal funcionamiento del edificio ante un eventual corte de luz. Garantizando el funcionamiento de las bombas de agua y los ascensores. Por lo que es un punto muy a favor, siendo éste uno de los dos edificios en la zona con ésta ventaja!! Descripción: living comedor , con piso flotante cuenta con salida al balcón, pasillo de distribución también con piso flotante, 2 dormitorios con placares empotrados de piso a techo alfombrados y baño completo en buen estado, cocina con calefón y amoblamiento completo, lavadero independiente con conexión para lavarropas ambos con pisos cerámicos. Parque en planta baja con césped y rejas perimetrales. Cochera techada asignada con portón automático y control electrónico, con entrada por Gral. Paz. Edificio en muy buen estado general. El edificio cuenta con grupo electrógeno Superficie cubierta: 50, 92 Mts2 Aprox. Superficie descubierta: 5, 35 Mts2 Aprox. Superficie Total: 56,17 Mts2 Aprox. Servicios: luz, gas, agua, abl, Arba y expensas Estado: bueno. Muy luminoso. VALOR U$D Disposición: contra frente Venta por Tracto Abreviado ¡Contactame para más información! 11 Ver datos Aviso Legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no me compromete contractualmente. Es responsabilidad del interesado verificar la información antes de realizar cualquier operación. Se pondrá a disposición la documentación necesaria para realizar las verificaciones correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.072.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

pintos 2930, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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