Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes
Venta Departamento de 3 Ambientes, Barrio Gral. Paz, Ed. 73, Villa Celina, Buenos Aires
Franklin Delano Roosevelt 1685, B1772 Villa Celina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina. · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 57 m²
Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 51 m², USD 80.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 1.569 contra USD 1.120 de la mediana (+40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.120
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Franklin Delano Roosevelt 1685, B1772 Villa Celina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina., Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires