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Departamento en venta en Tapiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Tapiales · 3 ambientes

3 Amb Planta Baja Seguridad Estacionamiento

Avenida Boulogne Sur Mer al 2000 · Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapiales, 3 ambientes, 55 m², USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.186 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
60 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Tapiales

Descripcion

Se VENDE lindo departamento en la localidad de TAPIALES *** PLANTA BAJA *** Comodidades: 2 DORMITORIOS COCINA-COMEDOR LAVADERO BAÑO SALA DE ESTAR SEGURIDAD 24 Hs PLAYA DE ESTACIONAMIENTO COMúN HERMOSO PARQUE EN TODA LA PLANTA BAJA Ubicación: SOBRE AVENIDA 50 MTS. de AU. RICCHERI 100 MTS de CLUB DEL BANCO CENTRAL 400 MTS de CENTRO COMERCIAL 600 MTS de AV. VELEZ SARSFIELD ** MUY BUEN ESTADO ** ESCUCHA OFERTAS !!!!! OPORTUNIDAD !!!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boulogne Sur Mer al 2000, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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