Departamento 3 ambientes en venta en Av. Eva Peron 300, Lomas del Mirador

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Eva Peron 300, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
64 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 12% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Av. Eva Peron 300.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.345lo normal · 1.5211.1211.715

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.234
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.371
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderno departamento ubicado sobre importante avenida en el límite entre Ramos Mejía y Lomas del Mirador. A la unidad se ingresa por un hall de recepción que incluye armario y luego se accede por escaleras al resto de los ambientes, consistente en luminoso living-comedor con cocina integrada completamente amoblada, dos dormitorios con placard, baño completo y balcón con lavadero. La propiedad no paga expensas. XINTEL(YMR-YMR-50)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Eva Peron 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Dia · Las Heras1 min · 59 m
El Sorbito · Avenida Eva Peron6 min · 359 m
Luna · Avenida General San Martin6 min · 376 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 PASITO A PASO · inicial · publica6 min · 377 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 · adultos · publica7 min · 457 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada8 min · 516 m
Salud
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado3 min · 185 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico7 min · 475 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 73.000, un 58,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Eva Peron 300, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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USD 78.000
Departamento en venta
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