venta
USD 43.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Lomas del Mirador·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
USD 36.000
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Departamento en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Departamento 2 amb
Avenida Eva Perón 500, Piso 1, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 36.000, un 26% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Eva Perón 500, Piso 1, Lomas del Mirador.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.091lo normal · 1.4741.3241.723
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 48.655
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.400
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes sobre avenida Eva Peron
30 metros aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.766 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 322.766/mes
Necesitas ingresos por $ 1.291.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico3 min · 169 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado6 min · 391 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 29,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 124 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.090
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 267 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 500, Piso 1, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires
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