Departamento 3 ambientes en alquiler en Las Heras 1388, Ramos Mejia

Departamento 3 ambientes en alquileren Las Heras 1388, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 1388.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 850.000700.0001.030.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 850.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 835.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex de 3 Ambientes en Alquiler con Patio y Cochera Ramos Mejía Dúplex al frente con entrada independiente y espacio para vehículo. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se entrega en el estado actual. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina-comedor, toilette y salida a un patio con sector verde y lavadero con conexión para lavarropas. También dispone de una cochera descubierta al frente. En planta alta se encuentran dos dormitorios, uno al frente con vestidor, otro al contrafrente y un baño completo. ---------------------------------------------------------- Características del inmueble • Dúplex de 3 ambientes. • Cochera descubierta. • Dos dormitorios. • Patio con sector verde. • Lavadero. • Termotanque. • Sin expensas. • Se entrega tal cual se ve en las fotos publicadas. ---------------------------------------------------------- Ubicación En Las Heras 1388, Ramos Mejía, a cuatro cuadras de Av. San Martín y a tres cuadras de Plaza Bomberitos, con comercios y servicios en las inmediaciones. ---------------------------------------------------------- Condiciones • Capacidad máxima: 5 personas. • Garantía mediante seguro de caución Respaldar (pre-aprobación gratuita en 2hs) • Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según el índice IPC. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Benatti Bienes Raíces Presentes para construir tu futuro La presente publicación es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual. Los datos, medidas, superficies, características y valores consignados han sido proporcionados por el propietario y están sujetos a verificación y/o actualización. Las superficies y medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad, los planos y/o el estado parcelario correspondiente. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Toilette

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 154 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Heras 1388

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Primar3 min · 204 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin7 min · 441 m
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin7 min · 452 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica5 min · 343 m
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos6 min · 404 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 1388, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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