alquiler
$700.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Magallanes 860, Ramos Mejia
USD 95.000
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Departamento en alquiler
USD 95.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 149,9 M
Entrar te cuesta ~USD 304.950Departamento 3 ambientes en alquileren Magallanes 860, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 150.088.500 por mes con expensas, un 17557% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Magallanes 860.
17557% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 150.088.500lo normal · 850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17557% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 17557% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto 3 Amb con Terraza Propia en Ramos Mejía Sur.
Impecable, Apto Crédito y Profesional.
Dueña Directa, Listo para Escriturar.
Excelente Ubicación, Tren y Rivadavia.
Permuta por Casa o PH en CABA.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 304.950: primer mes USD 95.000, deposito USD 95.000 y comision inmobiliaria USD 114.950.
Costo de entradaUSD 304.950
- Primer mes
- USD 95.000
- Deposito1mes
- USD 95.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 114.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 95.000
En 3 meses
~USD 99.808
En 12 meses
~USD 115.740
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Magallanes 860
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Super Uno · Coronel Brandsen 5013 min · 205 m
Maxikiosco · Coronel Brandsen5 min · 296 m
Minimercado7 min · 437 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº951 JACARANDA · inicial · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 123 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · primaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano6 min · 404 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4915 min · 944 m
Salud
· 11 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado3 min · 223 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado8 min · 528 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado11 min · 679 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Magallanes 860, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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