alquiler
$700.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Güemes 52, Ramos Mejia
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 129.997 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Güemes 52, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 829.997 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Güemes 52.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 829.997lo normal · 850.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 133 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 845.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler 3 ambientes planta baja en edificio céntrico Ramos Mejía Lado Norte . A media cuadra de la estacion .
Living con salida al patio , Cocina Separada. baño completo .
Dormitorio con placard En la parte exterior cuenta con un ambiente amplio que puede ser usado como un gran dormitorio o un ambiente mas de la propiedad.
Patio con lavadero . orientacion norte .. al mediodia tiene el sol que ingresa a toda la propiedad .
Requisitos Para alquilar excluyente: garantia FINAER O RESPALDAR y recibos de sueldo o justificacion de ingresos Alquiler trimestral por IPC .
Contrato 2 años . servicio de Aysa incluido en el valor del alquiler.
Consultenos para realizar una visita .
INMOBILIARIA ANGELERI Telefono Ver datos Wathsapp Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1440
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 154 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Güemes 52
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 61 en la zona
Galeria Guemes 511 min · 19 m
El Limite1 min · 26 m
Galeria Casablanca1 min · 32 m
Educacion
· 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada1 min · 33 m
INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 91 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada2 min · 160 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento2 min · 134 m
Plazoleta Dante Alighieri5 min · 292 m
Plazoleta San Martin5 min · 327 m
Salud
· 23 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado3 min · 189 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado4 min · 231 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Güemes 52, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
alquiler
$700.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$980.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy