Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes

Alquiler – depto. 3 ambientes c/balcón corrido – piso 11 al frente con cochera y baulera

Avenida Gaona 2500, Piso 0, Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Piso
11
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gaona 2500, Piso 0, Ramos Mejía.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.080.000895.0001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.080.000/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – UBICADO SOBRE LA AVENIDA GAONA, ENTRE GRAL RICCHIERI Y 9 DE JULIO, RAMOS MEJÍA – EXCELENTE ZONA CENTRICA DE RAMOS MEJÍA – A UNA CUADRA DE LA PLAZA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO – A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN DE RAMOS MEJÍA CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR CON PISO PARQUET, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO – COCINA INDEPENDIENTE CON MESADA, BAJO MESADA, DOBLE BACHA DE ACERO INOXIDABLE CON CANILLA MONOCOMANDO, ARTEFACTO DE COCINA, CALEFÓN Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS – DOS DORMITORIOS CON AIRE FRÍO CALOR – BAÑO CON SANITARIOS COMPLETOS, LAVAMANOS Y BAÑERA – COCHERA CON CONTROL REMOTO Y BAULERA – INMEJORABLES VISTAS. Contrato por 24 meses con ajuste trimestrales por IPC (del Indec)+ABL. Seguro de caución. Depósito en garantía. TODOS LOS SERVICIOS – AGUA INCLUIDA EN LAS EXPENSAS. ¡NO DEJE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y CONSULTE, AMPLIAREMOS TODA LA INFORMACIÓN QUE USTED NECESITE! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Heraldo Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 154 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
Full1 min · 37 m
La Duree1 min · 48 m
Mama Cora · Teniente General Pablo Ricchieri2 min · 114 m
Educacion · 49 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 38 m
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · primaria · privada1 min · 47 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 49 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri1 min · 72 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento2 min · 155 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 352 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado1 min · 25 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado2 min · 131 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado5 min · 296 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Gaona 2500, Piso 0, Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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