venta
USD 85.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Saavedra 530, Ramos Mejia
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Saavedra 530, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 65.000, un 1% menos que lo normal entre los 122 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Saavedra 530.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.711lo normal · 1.7342.122
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 65.885
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.836
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se VENDE o ALQUILA excelente departamento al frente con balcón, el mismo se encuentra en excelente estado en general, posee un amplio living comedor, un baño completo con ducha, un dormitorio con placard y piso de parquet con ventanal que da acceso a un amplio balcón, cocina separada con muebles alto y bajo mesada y espacio para colocar el lavarropas.
El inmueble es Apto Crédito Bancario Para más información ¡Comuníquese!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (414 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Saavedra 530
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Dia · Avenida de Mayo4 min · 284 m
Tradicion Rural · General Alvarado 4085 min · 308 m
Pancitos5 min · 331 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada2 min · 109 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada2 min · 127 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano12 min · 797 m
Plazoleta San Martin13 min · 804 m
Salud
· 24 en la zona
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado6 min · 393 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado6 min · 397 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 10% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.328 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.328 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.315 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 627 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 612 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.070
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 2.813 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra 530, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
venta
USD 50.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 190.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
venta
USD 123.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
venta
USD 210.000
Departamento · 110m² · 5 Ambientes
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 50.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy