venta
USD 85.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en AVENIDA RIVADAVIA 13876, Ramos Mejia
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen AVENIDA RIVADAVIA 13876, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 16
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 65.000, un 12% menos que lo normal entre los 488 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de AVENIDA RIVADAVIA 13876.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.548lo normal · 1.7592.297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 73.871
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 202 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.563
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA, SITUADO A METROS DEL CENTRO COMERCIAL Y DE LA ESTACION, DE LA LOCALIDAD DE RAMOS MEJIA.
EL MISMO CUENTA CON GRAN LIVING COMEDOR CON VISTA PANORAMICA, COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO.
MODERNIZADO HACE POCOS AÑOS COCHERA CUBIERTA APTO PROFESIONAL SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 42 M2 APTO CRÉDITO PISO 16 LIBERTINO ESTUDIO INMOBILIARIO TEL: Ver datos CEL: Ver datos (YAMIL LIBERTINO) CEL: Ver datos (NAHUEL LIBERTINO) DIRECCION: NECOCHEA 412, RAMOS MEJIA. WEB: WWW.INMOBILIARIALIBERTINO.COM INSTAGRAM: INMOBILIARIALIBERTINO MAIL: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (430 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de AVENIDA RIVADAVIA 13876
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
Coto · Avenida Rivadavia 138101 min · 60 m
Granja1 min · 79 m
Supermercado Argenchino · Mariano Moreno1 min · 95 m
Educacion
· 59 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento3 min · 218 m
Plaza Bartolome Mitre3 min · 223 m
Plazoleta San Martin4 min · 224 m
Salud
· 24 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado1 min · 74 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 122 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 10% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.328 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.328 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.315 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 1.175 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 1.169 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.070
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 2.813 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA RIVADAVIA 13876, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
venta
USD 50.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 190.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
venta
USD 123.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
venta
USD 210.000
Departamento · 110m² · 5 Ambientes
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 50.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy