Departamento en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Departamento en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Oportunidad 2 ambientes con baulera escucha oferta

SARGENTO CABRAL 2200, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Esta en lo normal

Pide USD 52.900, un 2% mas que lo normal entre los 151 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de SARGENTO CABRAL 2200, Lomas del Mirador.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.511lo normal · 1.4771.3221.717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 51.705
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.474
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza Living comedor integrado cocina completa baño completo con bañera dormitorio bajas expensas terraza compartida baulera privada muy luminoso escucha oferta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.629 en total: USD 52.900 del aviso mas USD 3.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 474.286 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.629
Precio del aviso
USD 52.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.280
Sellos y tasas~1%
USD 529
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 474.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.897.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Dia · Las Heras2 min · 106 m
El Sorbito · Avenida Eva Peron3 min · 214 m
Luna · Avenida General San Martin4 min · 238 m
Educacion · 22 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada7 min · 479 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina16 min · 994 m
Salud · 4 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado2 min · 160 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico10 min · 616 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 27,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SARGENTO CABRAL 2200, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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USD 52.900
Departamento en venta
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