P Proppies
Departamento en venta en Ciudadela · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Ciudadela · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Alianza Al 100

ALIANZA 100. Entre Av Rivadavia y Buenos Aires · Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela, 2 ambientes, 36 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

venta de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero Departamento 2 Amb. Cuenta con cocina, comedor, baño, habitación, en excelente zona. U$S 40. 000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-1820)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
Coto · Avenida Rivadavia 138101 min · 45 m
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia1 min · 75 m
Top Shop · Pueyrredon 861 min · 88 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 161 m
Plazoleta San Martin4 min · 288 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento5 min · 307 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 131 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 160 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 171 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALIANZA 100. Entre Av Rivadavia y Buenos Aires, Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Departamento en venta
WhatsApp