alquiler
$430.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Villa Madero·1 amb · 28 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Crovara al 300, Villa Madero
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Crovara al 300, Villa Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Madero
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Crovara al 300.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 455.000575.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 455.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Sobre la Avenida Crovara al 300 se ofrece un departamento de 2 ambientes en segundo piso por escalera.
Consta de living comedor, cocina, dormitorio con placard, baño y balcón a la calle.
Muy buen estado.
BOXER Propiedades
• Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin)
• Villa Madero
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 30 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Crovara al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 7 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Carniceria La Doma1 min · 87 m
San Nicolias2 min · 98 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 460 m
Educacion
· 30 en la zona
INSTITUTO ESCUELA JUAN PABLO II · secundaria · privada8 min · 489 m
JARDIN DE INFINTES JARDILIN DE JUAN PABLO II · inicial · privada8 min · 493 m
PROF. FELIPE BOERO · adultos · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas7 min · 437 m
Plaza Milka11 min · 722 m
Plazoleta Ciudad de Guadix11 min · 730 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.1% total
- 16 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 500.000-23.08%
Como vinieron los alquileres en Villa Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 510.000 por mes, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.965/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Crovara al 300, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
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Villa Madero·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 17 dias