alquiler
USD 1.500
Departamento · 4 Ambientes
San Justo·4 amb · 3 dorm·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lezica 4160, San Justo
ARS 300.000
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Departamento en alquiler
ARS 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lezica 4160, San Justo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Lezica 4160.
46% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 300.000lo normal · 560.500400.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.500/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en San Justo, a 5 cuadras de ruta 3.
Departamento de 2 ambientes en planta baja, entrada compartida ingresando por pasillo.
Compuesto por: Patio de aproximadamente 25 m2con pileta de lavar, cocina-comedor con mueble mesada y bajomesada, Baño con Ducha y Dormitorio Sin Placard.
Dimensiones pequeñas.
Ideal pareja o persona solitaria.
AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC CONTRATO POR DOS AÑOS CONSULTAS AL TELÉFONO Ver datos o VIA WHATSAPP AL Ver datos .
JUJUY 2992 INMOBILIARIA R.CAPECE SAN JUSTO CENTRO.
LLAVE EN MANO PARA VISITAR CUANDO GUSTE! LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 169 avisos — este aviso pide 45% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lezica 4160
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Punto Oil9 min · 579 m
Mari · Centenera10 min · 650 m
Shop11 min · 678 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA FUTUROS HORIZONTES · inicial/primaria · privada4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº178 · secundaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Plaza La Torre14 min · 904 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 909 m
Evita16 min · 995 m
Salud
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado10 min · 612 m
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico11 min · 701 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lezica 4160, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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