alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en AV. ILLIA 1900. Entre Zapiola y Ombu, San Justo
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren AV. ILLIA 1900. Entre Zapiola y Ombu, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de AV. ILLIA 1900. Entre Zapiola y Ombu.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 645.000540.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 645.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 610.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila departamento en la zona de San Justo, en Buenos Aires.
La propiedad tiene 2 ambientes y 1 baño.
Cuenta con una superficie total de 44.00 metros cuadrados y no tiene cochera.
El valor de alquiler es de $ Ver datos .
XINTEL(GEP-GEP-1839)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 165 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV. ILLIA 1900. Entre Zapiola y Ombu
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 394 m
Shell Shop8 min · 528 m
Supermercado Saturno · Avellaneda 25729 min · 581 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica9 min · 597 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°33 · inicial · publica10 min · 629 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 FLORENCIO MEZZACASA · adultos · publica10 min · 666 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Cañon5 min · 304 m
Del Periodista12 min · 752 m
Plaza Republica Argentina12 min · 774 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado9 min · 553 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico10 min · 611 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 793 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. ILLIA 1900. Entre Zapiola y Ombu, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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