alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
ARS 580.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Paraguay 2345
paraguay 2345. Entre Almafuerte y Entre Rios · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de paraguay 2345. Entre Almafuerte y Entre Rios.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 656.000580.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 656.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Justo, La Matanza.
Alquiler de departamento en excelentes condiciones, con balcón a la calle, cocina comedor integrada, habitación con placard y baño completo.
XINTEL(GEP-GEP-1875)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 166 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Frigorifico El Mortero2 min · 153 m
Los Primos2 min · 160 m
Las Medialunas del abuelo · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 190 m
Educacion
· 48 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica3 min · 223 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº465 · adultos · publica7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 VETERANOS DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Skate Park San Justo11 min · 692 m
Plaza La Torre11 min · 726 m
Plaza General San Martin12 min · 758 m
Salud
· 19 en la zona
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
POLICONSULTORIO SAN JUSTO · centro de salud · privado3 min · 218 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado4 min · 224 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
paraguay 2345. Entre Almafuerte y Entre Rios, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Justo
alquiler
$680.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
$590.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$380.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 75m² · 4 Ambientes
San Justo·4 amb · 3 dorm · 75 m2·publicada hoy