alquiler
USD 1.500
Departamento · 4 Ambientes
San Justo·4 amb · 3 dorm·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Tomas Justo Villegas al 2000, San Justo
ARS 620.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tomas Justo Villegas al 2000, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 113 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Tomas Justo Villegas al 2000.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 656.000570.000725.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 656.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 643.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
SEMIPISO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER 3°PISO AL FRENTE CON 2 BALCONES.
APTO VIVIENDA/PROFESIONAL.
TERRAZA PROPIA.
COCHERA. -EXPENSAS INCLUYEN AGUA.
Cuenta con: -Baño completo. -Dormitorio. -Amplio living con cocina. -Comedor. -Ascensor.
DISPONIBLE PARA FIN DE SEPTIEMBRE.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 161 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tomas Justo Villegas al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Luna · Doctor Arturo Illia4 min · 274 m
Horacio4 min · 285 m
Shell Shop7 min · 465 m
Educacion
· 54 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº735/06 · adultos · publica2 min · 146 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ALMAFUERTE · secundaria · privada3 min · 193 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 DR. ANDRADA · adultos · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Del Periodista3 min · 199 m
Skate Park San Justo5 min · 329 m
Plaza General San Martin7 min · 470 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE MAYO - SUTEBA · centro de salud · publico2 min · 150 m
PROFINT POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 233 m
SERMEX SA · centro de salud · privado5 min · 303 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.8% total
- 21 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 620.000-8.82%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomas Justo Villegas al 2000, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Justo
alquiler
$420.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
San Justo·1 amb · 28 m2·publicada ayer
alquiler
$680.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
alquiler
$440.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada ayer
alquiler
$500.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
San Justo·1 amb · 30 m2·publicada ayer
alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 3 dias