Departamento 2 ambientes en alquiler en 25 De Mayo 46, Ramos Mejia

Departamento 2 ambientes en alquileren 25 De Mayo 46, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de 25 De Mayo 46.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710.000lo normal · 645.000563.750746.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 645.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
188 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento semipiso de 2 Ambientes en Alquiler con Balcón al frente Ramos Mejía En primer piso por escalera, cuenta con 52 m² totales y se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente ubicación. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor integrado a la cocina, que cuenta con barra desayunadora, espacio de guardado, conexión para lavarropas y se entrega con artefacto de cocina y extractor. Desde el ambiente principal se accede al balcón al frente, donde se encuentra el termotanque. Además, dispone de un dormitorio amplio con placard empotrado, ubicado al contrafrente, y un baño completo con bañera. ------------------------------------------------------------ Características del inmueble • 53 m² totales. • 2 ambientes. • Artefacto de cocina y extractor. • Conexión para lavarropas. • Dormitorio con placard empotrado. • Baño completo con bañera. • Balcón al frente. • Termotanque. • Aire acondicionado split. • Expensas aproximadas: $60.000. ------------------------------------------------------------ Ubicación En 25 de Mayo 46, a media cuadra de Av. San Martín y a seis cuadras de Av. de Mayo. Próximo a Plaza Bomberitos, con comercios, servicios y medios de transporte en las inmediaciones. ------------------------------------------------------------ Condiciones • Capacidad máxima: 2 personas. • Mascotas: consultar según tamaño y cantidad. • Garantía propietaria familiar de CABA o GBA y comprobación de ingresos, o seguro de fianza Respaldar (pre-aprobación gratuita en 2 horas) • Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según el índice IPC. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Benatti Bienes Raíces Presentes para construir tu futuro La presente publicación es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual. Los datos, medidas, superficies, características y valores consignados han sido proporcionados por el propietario y están sujetos a verificación y/o actualización. Las superficies y medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad, los planos y/o el estado parcelario correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 De Mayo 46

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
Ricky · Avenida General San Martin1 min · 74 m
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin1 min · 79 m
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin1 min · 95 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica4 min · 248 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos6 min · 403 m
Salud · 9 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado7 min · 474 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado12 min · 769 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 530.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 De Mayo 46, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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