alquiler
$700.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida de Mayo 654, Ramos Mejia
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 124.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida de Mayo 654, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 5
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 654.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 308 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de Mayo 654.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 654.000lo normal · 692.500792.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 692.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 429 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 654.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE ARTERIA PRINCIPAL, PELNO CENTRO COMERCIAL DE RAMOS MEJIA SUR. (PROXIMO A ESTACION DE TREN SARMIENTO – MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO – INSTITUCIONES EDUCATIVAS – COMISARIA – SUPERMERCADOS) EL MISMO CUENTA CON: RECEPCION Y PASILLO DE DISTRIBUCION CON DOS GRANDES PLACARES.
AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA HACIA EL BALCON Y VISTA AL FRENTE.
COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, DOBLE BACHA DE ACERO INOXIDABLE, ANAFE-HORNO ELECTRICO, TERMOTANQUE ELECTRICO, ESPACIO PARA COLOCAR LA HELADERA Y BARRA DESAYUNADORA (VENTILACION Y LUZ NATURAL).
DORMITORIO CON PLACAR EMPOTRADO Y GRAN ESPACIO DE GUARDADO.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA HECHO A NUEVO (LUZ Y VENTILACION NATURAL).
EL EDIFICIO CUENTA CON 3 ASCENSORES.
VIGILANCIA POR TOTEM. 5to.
PISO CON VISTA HACIA LA CALLE.
TODO ELECTRICO; NO POSEE GAS.
APTO PROFESIONAL !!! REQUISITOS:
• PRESENTAR GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR.
• PRESENTAR RECIBO DE SUELDO U OTRA DEMOSTRACION DE INGRESOS.
• MAXIMO 2 PERSONAS.
• CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES (cada 3 meses) POR IPC (índice de precios al consumidor).
• ESTARAN A CARGO DEL LOCATARIO LOS GASTOS DE LUZ, AGUA, EXPENSAS, IMPUESTO MUNICIPAL Y SEGURO. Cod. 225
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 417 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida de Mayo 654
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo1 min · 57 m
Res1 min · 63 m
Ola2 min · 106 m
Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada1 min · 42 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada1 min · 62 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada4 min · 261 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta San Martin8 min · 508 m
Plaza Bartolome Mitre10 min · 655 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 797 m
Salud
· 24 en la zona
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado1 min · 82 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 116 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 209 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 429 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana mensual de 282 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 280 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida de Mayo 654, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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