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Departamento en alquiler en Haedo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 128.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Haedo · 2 ambientes

Alquiler de departamento de 2 ambientes en haedo

Fray Cayetano Rodríguez 100, Piso 4 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 42 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 728.000, 82,0% por encima del costo total tipico (ARS 400.000); las expensas pesan 21,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON EN HAEDO CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL CON IPC INQUILIONO PAGA: LUZ, GAS, AGUA, ABL Y EXPENSAS COMUNES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Cayetano Rodríguez 100, Piso 4, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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