alquiler
USD 1.500
Departamento · 4 Ambientes
San Justo·4 amb · 3 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Justo · 1 ambiente
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 1 ambiente
Alquiler de Departamento Monoambiente en San Justo
General Ocampo 2946. Entre Villegas y Salta · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de General Ocampo 2946. Entre Villegas y Salta.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 560.000440.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 455.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en San Justo con Cochera, Excelente monoambiente de 35 m², ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
La unidad cuenta con un amplio ambiente, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y termotanque, además de baño completo y estufa de tiro balanceado.
Como diferencial, la propiedad incluye cochera, brindando mayor comodidad y seguridad. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! XINTEL(JAP-JAP-2504)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 270 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 19 en la zona
Luna · Doctor Arturo Illia4 min · 233 m
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia5 min · 338 m
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia6 min · 374 m
Educacion
· 53 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 DR. ANDRADA · adultos · publica1 min · 52 m
CENTRO DE ADULTOS Nº735/06 · adultos · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 4 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 325 m
Del Periodista6 min · 397 m
Skate Park San Justo8 min · 501 m
Salud
· 20 en la zona
PROFINT POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO DE SALUD 1 DE MAYO - SUTEBA · centro de salud · publico1 min · 63 m
SERMEX SA · centro de salud · privado2 min · 101 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 02 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 390.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Ocampo 2946. Entre Villegas y Salta, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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