alquiler
$500.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 1 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Juan Manuel de Rosas 577, Lomas del Mirador
ARS 410.000
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Departamento en alquiler
ARS 410.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Juan Manuel de Rosas 577, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Manuel de Rosas 577.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 540.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en segundo piso al frente sobre Avenida Juan Manuel de Rosas a 600 metros de Avenida General Paz, cuenta con: -cocina-comedor; -baño completo, -balcón al frente.
MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 De acuerdo a Ley 5.115 de accesibilidad no es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.316.100: primer mes $ 410.000, deposito $ 410.000 y comision inmobiliaria $ 496.100.
Costo de entrada$ 1.316.100
- Primer mes
- $ 410.000
- Deposito1mes
- $ 410.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 496.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 437.297
En 12 meses
~$ 530.587
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 71 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Juan Manuel de Rosas 577
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Maxi 20001 min · 66 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5201 min · 75 m
Supermercado Clemente de Agrasa P.A.5 min · 330 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada1 min · 51 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada1 min · 58 m
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes3 min · 223 m
Plaza Juan Domingo Peron13 min · 847 m
Plazoleta Nicolas Repetto14 min · 901 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado9 min · 585 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 946 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.152/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Manuel de Rosas 577, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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