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$500.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 1 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Tomás Justo Villegas 476, Lomas del Mirador
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Tomás Justo Villegas 476, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Departamento en alquiler | Lomas del Mirador | Av.
Tomás Justo Villegas 476 Departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado sobre una de las arterias principales de Lomas del Mirador.
Bien distribuido, luminoso y listo para habitar.
Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placard empotrado y baulera.
La cocina comedor es funcional y cómoda, con muebles de madera, mesada de granito y salida a balcón propio con muy buena entrada de luz natural.
Baño completo con bañadera en buen estado.
Lavadero independiente para mantener los ambientes ordenados.
El estar cuenta con hogar de ladrillo a la vista, un detalle que le da calidez y carácter al espacio.
Ubicación inmejorable sobre avenida, con acceso directo al transporte, comercios y todos los servicios de la zona.
Contactanos para coordinar una visita L.J.
Peralta Bienes Raíces
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 36 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tomás Justo Villegas 476
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Los 2 Carlos · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 295 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 320 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 332 m
Educacion
· 21 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado12 min · 745 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 765.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomás Justo Villegas 476, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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