Casa 9 ambientes en venta en Ramos Mejia al 500, Villa Celina

Casa 9 ambientes en ventaen Ramos Mejia al 500, Villa Celina

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
3
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
105 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Casa de 3 plantas en venta en Villa Celina Acepta financiación privada desde USD 50.000. Valor de contado: USD 70.000. Excelente oportunidad de vivienda e inversión en Villa Celina, partido de La Matanza La propiedad se desarrolla sobre un lote de **7 x 15 metros (105 m²)** y cuenta con aproximadamente **263 m² cubiertos**, distribuidos en **tres plantas**. Por sus dimensiones, cantidad de ambientes y distribución, resulta ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o inversores que buscan una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Planta Baja Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina, amplio comedor y patio de pequeñas dimensiones Primer Piso Planta completamente construida y techada, compuesta por 4 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo amplios espacios para una familia numerosa. Segundo Piso Cuenta con un departamento independiente, compuesto por 1 dormitorio, cocina, comedor y una amplia terraza, brindando un espacio adicional con diferentes posibilidades de uso. La propiedad se destaca por su gran superficie construida y la cantidad de ambientes, permitiendo adaptarla a diferentes proyectos, ya sea como vivienda familiar, vivienda multifamiliar, alquiler de unidades o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan muchos metros, múltiples ambientes y posibilidades de financiación en Villa Celina. ???? Valor de contado: USD 70.000 ???? Financiación privada: desde USD 50.000 ???? ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramos Mejia al 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Celina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial · publica4 min · 275 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/06 · adultos · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº85 · secundaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
Plaza Villa Celina4 min · 245 m
Plaza Rafael Castillo5 min · 346 m
Plaza Fontenla11 min · 726 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico5 min · 305 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Celina

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 29,7% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Celina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramos Mejia al 500, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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