Casa en venta en Villa Madero · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes 5 Dorm.. | Av Velez Sarfield Al 400
Av. Velez Sarfield 400 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 683 m²
Casa en Villa Madero, 5 ambientes, 140 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 288,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 600 de la mediana (+316,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Velez Sarfield 400, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires