Casa 5 ambientes en venta en Tronador al 300, Haedo

Casa 5 ambientes en ventaen Tronador al 300, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
430 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 24% menos que lo normal entre los 170 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Tronador al 300.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 944lo normal · 1.2471.589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 376.493
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.345
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sólida casa 5 ambientes ubicada en Haedo, a una cuadra de Av. Don Bosco. La misma se desarrolla en dos plantas y cuenta con: En planta baja: • Living y espacio de TV. • Comedor. • Toilette de recepción. • Cocina y comedor diario. • Habitación principal en suite con vestidor, y vista al jardín. • Una cochera cubierta. • Dos cocheras descubiertas. En planta alta: • Dos dormitorios con placard y salida a un balcón pasante al contra frente. • Un baño completo. • Playroom. • Escritorio y biblioteca. • Dos pequeños patios internos. En el exterior: • Jardín. • Piscina descubierta. • Quincho vidriado con parrilla cubierta, totalmente equipado. • Habitación de servicio con un baño con ducha. • Cuarto guarda útiles. Cuenta con calefacción y aires acondicionados. Ideal para familia numerosa. Es apta crédito. Toma menor valor en parte de pago en Haedo, Lujan o Zona Norte. O posibilidad de financiación directa. Las imágenes exhibidas son a modo orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.438 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.559.438/mes

Necesitas ingresos por $ 10.237.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tronador al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 24 en la zona
Sinatra's · Argentina2 min · 115 m
Minimercado3 min · 216 m
7 Estrellas · Alvear6 min · 390 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica3 min · 185 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles3 min · 180 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-494 min · 239 m
Plaza Libertador General San Martin8 min · 530 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado11 min · 706 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado11 min · 716 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tronador al 300, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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